Một số kiến thức đầu tư bds dành cho người mới bắt đầu

Kiến thức đầu tư bds là kiến thức rất cần thiết cho những ai chân ướt chân ráo mới bước vào nghề. Cho dù bạn là nhà môi giới, nhân viên sale hay chỉ đơn giản là người có nhu cầu mua thì các kiến thức về bất động sản là điều rất cần thiết. Để giúp bạn có thể những kiến thức đầu tư bds, hãy cùng Big Success tìm hiểu rõ hơn ngay trong bài viết này nhé.

Môi giới bất động sản là gì?

Môi giới bất động sản là gì?

Một trong những kiến thức đầu tư bds đầu tiên mà bạn cần phải nắm rõ là môi giới bất động sản. Mô giới bất động sản ở Việt Nam còn có một dạng khác là cò đất, là những hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản.

Sales bất động sản là gì?

Sales bất động sản hay nhân viên kinh doanh bất động sản là người có vai trò là giới thiệu, tư vấn các dự án, sản phẩm bất động sản cho khách hàng - những người đang có nhu cầu và thuyết phục họ mua sản phẩm nhà đất. Nhân viên sẽ được ăn hoa hồng hoặc khoản chênh khi bán được các bất động sản.

Sàn giao dịch bất động sản

Sàn giao dịch bất động sản

Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê các loại hình bất động sản. Khi tham gia vào các giao dịch trên sàn, các nhà đầu tư sẽ đáp ứng được đầy đủ tất cả những dịch vụ và công cụ cho công việc đầu tư, kinh doanh.

>> Cách đầu tư bất động sản đúng đắn bạn cần biết

Kiến thức cơ bản cần nắm về đặc điểm của bất động sản

Để nắm được rõ các kiến thức đầu tư bds thì bạn cần phải hiểu rõ những đặc điểm của thị trường bất động sản. Một số khái niệm bạn cần phải nắm rõ như sau:

Kiến thức cơ bản cần nắm về đặc điểm của bất động sản

• Thị trường bất động sản: Là thị trường mua, bán thuê, cho thuê nhà đất bao gồm người mua, người bán các nhà đầu tư, những nhà môi giới và các chuyên gia bất động sản.

• Cung bất động sản: Có thể hiểu cung cấp bất động sản là lượng nhà đất cần bán cho thuê tại một thời điểm nào đó trên thị trường.

• Cầu bất động sản: Có thể hiểu đơn giản là lượng nhu cầu cần mua thuê nhà đất tại một thời điểm nào đó trên thị trường.

• Kích thước: Thể hiện hình dạng của đất/ loại hình bất động sản

• Nhà vuông: Diện tích mặt tiền bằng với diện tích mặt sau các cạnh có độ dài bằng nhau

• Nở hậu: Hay còn được gọi là diện tích ngang mảnh đất phía sau rộng hơn mảnh đất phía trước.

• Bóp hậu: Diện tích phía sau nhỏ hơn phía trước.

• Hướng nhà:Nhà ở có tám hướng là đông, tây, nam, bắc, đông nam, tây nam, đông bắc, tây bắc. Đối với mỗi chủ nhà đều có tử vi riêng, có hướng hợp, có hướng không, trong đó có hai hướng là hướng đông và nam là hai hướng được nhiều người ưa chuộng nhất nước ta. Bởi vì theo quan điểm của tử vi, đây là hai hướng phù hợp với hầu hết các gia chủ hiện nay.

• Tình hình, hiện trạng của đất: Phản ánh hiện trạng sử dụng của đất (có thể gồm đất trống, đất xây dựng, đất canh tác, đất nông nghiệp,..bao gồm: cấp nhà, loại nhà, tổng diện tích sử dụng là sao nhiêu, mục đích sử đích sử dụng,...

• Vị trí: Vị trí là nơi tọa lạc của đất nền, có nhiều vị trí khác nhau như vị trí thương mại, vị trí tiềm năng, vị trí an ninh, vị trí thích hợp cho việc kinh doanh,...

>> Tổng hợp những kinh nghiệm đầu tư đất nền an toàn lợi nhuận cao

Trên đây là tổng hợp một số thông tin, cập nhật các kiến thức đầu tư bds cơ bản dành riêng cho người mới tham gia vào lĩnh vực này. Big Success hy vọng những thông tin trên hữu ích đối với bạn, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản trước khi tham gia.