Tuyển tập kinh nghiệm mua bất động sản cho người mới bắt đầu

Kinh nghiệm mua bất động sản cho người mới đầu đóng vai trò như một công cụ hữu ích trong quá trình tìm kiếm bất động sản dành cho mọi nhà đầu tư. Đặc biệt, trong thời buổi kinh tế như ngày nay, đầu tư bất động sản là lựa chọn không thể thiếu giúp bạn gia tăng thu nhập tuyệt vời cho bản thân. Tuy nhiên, để nguồn vốn sinh trưởng an toàn và bền vững, đem lại hiệu quả cao, đòi hỏi bạn cần phải tích lũy cho mình những kinh nghiệm. Hãy cùng Big Success tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bất động sản trong bài viết này nhé.

Lựa chọn vị trí đắc địa - Yếu tố cốt lõi để nâng giá trị bất động sản

Một trong những kinh nghiệm mua bất động sản đầu tiên mà bạn cần lưu ý là trú trọng đến vị trí bất động sản. Từ trước đến nay, vị trí của bất động sản là yếu tố giúp các bất động sản tự định giá cho bản thân mình. Vị trí càng đắc địa, ở trung tâm thì giá trị của bất động sản cũng theo đó tăng theo và tăng trưởng song song. Đối với những vị trí trung trung tâm hay xa trung tâm nhưng có tiềm năng phát triển tốt, mật độ dân số ngày càng tăng cao và thu hút được nhiều nhà đầu tư thì xu hướng giá bất động sản tăng cao.

Lựa chọn vị trí đắc địa - Yếu tố cốt lõi để nâng giá trị bất động sản

Bài toán tìm kiếm các vị trí bất động sản luôn được mọi nhà đầu tư đặt lên hàng đầu khi mua bất động sản. Vậy nên, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về vị trí địa lý luôn là điều mà bạn cần quan tâm, không thể thiếu trong kinh nghiệm mua bất động sản.

Cân nhắc, xem xét khả năng tài chính 

Kinh nghiệm mua bất động sản tiếp theo mà bạn không thể bỏ qua, giúp bạn sinh lời dù chỉ từ nguồn vốn nhỏ mà bạn cần phải cân nhắc rõ ràng về khả năng tài chính của mình. Nguồn tài chính của bạn sẽ phù hợp để rót tiền vào những phân khúc nào, từ đó sẽ giúp bạn xác định vùng tìm kiếm và lựa chọn cho mình một bất động sản phù hợp.

Cân nhắc, xem xét khả năng tài chính 

Bên cạnh đó, có rất nhiều nhà đầu tư thường sử dụng các công cụ đòn bẩy tài chính khi thực hiện đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, bạn hãy nhớ ghi nhớ rằng, bạn nên vay tối đa 50% giá trị bất động sản để hạn chế những rủi ro cho bản thân. Nếu số tiền vay vượt qua mức này, bạn sẽ phải gánh khoản lãi suất khá nặng.

Nghiên cứu kỹ càng về cơ sở hạ tầng và tiện ích

Nghiên cứu kỹ càng về cơ sở hạ tầng và tiện ích

Cơ sở hạ tầng là yếu tố bạn cần xem xét khi nhà đầu tư học các kinh nghiệm mua bất động sản. Yếu tố hạ tầng hay diện tích khu vực sẽ quyết định rất lớn đến giá trị sinh lời của bất động sản. Xét về cơ sở hạ tầng, bạn cần phải xem xét đến yếu tố kết nối khu vực đó có tốt không. Ví dụ, gần bất động sản bạn dự định mua có trường học, bệnh viên, trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi, chợ, siêu thị,...hay không.

Hệ thống giao thông tại đây có dễ dàng di chuyển tới các địa điểm liền kề hay không? Bên cạnh đó, hãy xem xét và nghiên cứu thêm về quy hoạch chung của khu vực, để từ đó dự đoán chung được xu hướng tăng giá của bất động sản trong tương lai như thế nào. 

>> Phân tích trở ngại và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản năm 2023

Trên đây là tổng hợp một số kinh nghiệm mua bất động sản để bạn có thể tham khảo trước khi tham gia vào lĩnh vực này. Big Success hy vọng những thông tin trên hữu ích đối với bạn, giúp bạn tích lũy thêm những kinh nghiệm đầu tư, giúp mua bất động sản hiệu quả hơn.