Tiềm năng và thách thức khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Hiện nay tình hình kinh tế đã ổn định, nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân ngày càng tăng cao đem lại niềm hy vọng lớn cho nhà đầu tư bđs nghỉ dưỡng. Bài viết này BIG SUCCESS đánh giá tiềm năng và thách thức khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mang lại gì cho nhà đầu tư trong thời điểm này.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng được biết đến là loại hình kết hợp giữa lưu trú và nghỉ dưỡng, thường tập trung ở khu vực đang phát triển du lịch. Loại hình bđs nghỉ dưỡng này vô cùng đa dạng có thể là các căn hộ dịch vụ, khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, căn hộ khách sạn condotel,..

Mục đích đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng chủ yếu là để ở hoặc kinh doanh. Tùy vào nhu cầu sử dụng mà sẽ có những phương thức vận hành, hoạt động riêng biệt của từng nhà đầu tư sao cho phù hợp nhất.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Tiềm năng và thách thức khi đầu tư bđs nghỉ dưỡng

Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng mang đến nhiều tiềm năng lớn cho nhà đầu tư hiện nay. 

• Tốc độ tăng trưởng mạnh

Với tốc độ tăng trưởng cao bởi ngành du lịch - kinh tế đang là mũi nhọn phát triển trong giai đoạn này. Vì thế việc đầu tư vào kênh bất động sản nghỉ dưỡng là vô cùng tiềm năng. Sau covid-19 nền kinh tế Việt nam đạt tốc độ tăng trưởng cao, GDP ước tăng 6.42% so với cùng kỳ năm trước. Kéo theo đó là sự tăng trưởng kinh tế, du lịch cũng có sự hồi phục rõ rệt. Theo thống kê tại tổng cục du lịch VN, trong 6 tháng đầu năm 2022 lượng khách quốc tế đến VN đạt 602.000 lượt người, tăng 582,2% so với cùng kỳ năm 2021. 

• Nhu cầu thị trường cao

Cùng với đó là nhu cầu hưởng thụ của người dân cũng tăng cao, các loại hình nghỉ dưỡng mới xuất hiện như nghỉ dưỡng để chữa bệnh, mua sắm, tâm linh,.. khiến nguồn cung dồi dào cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng này.

• Vận hành đơn giản

Việc vận hành kinh doanh đơn giản nhà đầu tư không tốn quá nhiều thời gian, có thể dễ dàng lựa chọn hình thức đầu tư phổ biến là cho chủ đầu tư thuê lại. Bạn sẽ ở giữa kiếm lợi nhuận hoa hồng mà không lo mất chi phí bảo dưỡng, bảo trì bđs nghỉ dưỡng.

Tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tăng cao

Thách thức đặt ra cho bất động sản nghỉ dưỡng

Bên cạnh những lợi ích sinh lời hấp dẫn khi đầu tư bđs nghỉ dưỡng thì vẫn có thách thức khó khăn cho nhà đầu tư khi tham gia vào ngành bđs.

• Tính pháp lý

Vướng mắc pháp lý cần lưu ý khi tham gia đầu tư bđs nghỉ dưỡng bởi hiện nay theo quy định của pháp luật, sổ đỏ lâu dài chỉ cấp cho đất ở và đất nghĩa trang. Nên bđs nghỉ dưỡng phần lớn xây dựng trên đất thương mại dịch vụ nên sổ đỏ cấp chỉ có thời hạn khoảng 50 năm. 

• Vấn đề môi trường

Bên cạnh đó là vấn đề môi trường cũng sẽ gặp khó khăn do chủ đầu tư phải sử dụng đất lớn để xây dựng, cảnh quan sinh thái sẽ gặp khó khăn và hạn chế nhất định. 

• Tính thanh khoản

Bđs nghỉ dưỡng tuy có tính thanh khoản tốt nhưng việc đầu tư lướt sóng bán đi bán lại sẽ khiến giá thành bị đẩy lên cao. Nếu vào mùa dịch bệnh sẽ khiến giá chững lại, giao dịch ảnh hưởng gây khó khăn xoay vốn cho nhà đầu tư.

>> Khám phá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đẩy tiềm năng

Hy vọng với chia sẻ về tiềm năng và thách thức về bất động sản nghỉ dưỡng kể trên sẽ giúp nhà đầu tư có được thông tin bổ ích. Để có thể đầu tư bđs tốt hãy liên hệ với BIG SUCCESS để được tư vấn, hỗ trợ lựa chọn sản phẩm tốt chất lượng tham gia đầu tư kiếm lời cho mình.