Đầu tư bất động sản 2023 là cơ hội hay rủi ro?

Thị trường bđs vẫn đang có nhiều biến động chưa dừng lại, nổi bật là sang năm 2023 sẽ có sự thay đổi rõ rệt. Bài viết này các chuyên gia BIG SUCCESS sẽ chia sẻ cho bạn các thông tin về đầu tư bất động sản 2023 là cơ hội hay rủi ro. Dựa vào đó bạn có thể xem xét thông tin và lựa chọn cơ hội cho mình trong thị trường bđs.

Đầu tư bất động sản 2023

Thị trường bất động sản vẫn chưa rơi vào suy thoái

Theo sự kiện mới nhất diễn ra ngày 6/1/2023 với chủ đề là Tìm cơ hội trong thách thức, có thể nói xu hướng bđs vẫn chưa suy thoái hẳn vẫn có khả năng phát triển. Nổi bật là xu hướng phát hành trái phiếu giảm, tín dụng ngân hàng vẫn bình thường vì thế mà bđs có thể đi vào chu kỳ điều chỉnh.

Tuy 2021 bị ảnh hưởng covid-19 nhưng bđs vẫn luôn nóng, và tới 2022 thị trường rơi vào trạng thái kém thanh khoản cục bộ. Dù thị trường bđs có nhiều khó khăn nhưng tình hình kinh tế thế giới vẫn biến chuyển, hạn chế lạm phát. 

Chưa kể nhà nước còn khuyến khích đẩy mạnh giải ngân đầu tư công. Đặc biệt là phân khúc bất động sản công nghiệp đang có xu hướng chuyển dịch ở các tập đoàn đa quốc gia thế giới. Vì thế thị trường đang vào giai đoạn tái cân bằng, vẫn có thể phát triển tốt và bền vững, nhu cầu về bđs, tín dụng, đất đai, thuế vẫn thu hút đầu tư mạnh mẽ.

Đầu tư bất động sản 2023 vẫn có sự tăng trưởng 

Dự báo thị trường bất động sản 2023  sẽ có thể diễn ra theo 3 kịch bản: tích cực, kỳ vọng và thách thức. Do đó vẫn sẽ có cơ hội trong thách thức nên nhà đầu tư có thể mạnh dạn hơn và nắm bắt thông tin để thu lợi nhuận cho mình.

Sự tích cực

GDP có thể đạt khoảng từ 5,5 – 6,5%, lạm phát 5-5.5%, trong đó lãi suất sẽ dao động từ 10-11%,từ đó có thể bình ổn giá. Nhưng nếu GDP đạt từ 4.5%-5.5% thì giá bán có thể điều chỉnh nhẹ, còn GDP đạt khoảng 3.5%-4.5%, thì giá bán sẽ được điều chỉnh giảm mạnh hơn.

Chưa kể chiến tranh thế giới giữa Nga - Ukraine có dấu hiệu hạ nhiệt nhưng vẫn tiềm ẩn rủi ro leo thang. Tuy nhiên trong thách thức sẽ có cơ hội, và đầu tư bất động sản 2023 sẽ là năm của sự tích lũy để tăng trưởng. Do đó, bạn cần củng cố thêm kiến thức, có sự chuẩn bị và giải pháp ứng phó thị trường bđs này.

Ngoài ra, thị trường bất động sản nhà ở cho thuê cũng sẽ là xu hướng mới của thị trường 2023, bạ có thể nắm bắt đáy, hưởng lãi suất cao và đợi bối cảnh thị trường chuyển hóa để thu lợi nhuận.

Bên cạnh đó, bất động sản thương mại cũng sở hữu điểm sáng của 2023 khi nguồn cung luôn khan hiếm và nhu cầu lớn từ doanh nghiệp, quỹ đầu tư ngoại cao sẽ mang lại thu nhập ổn định cho nhà đầu tư.

Đầu tư bất động sản 2023 sẽ tiềm ẩn cả rủi ro lẫn cơ hội cho nhà đầu tư

Rủi ro tiềm ẩn

Bên cạnh những cơ hội thì đầu tư bất động sản 2023 vẫn tiềm ẩn rủi ro nhất định. Cụ thể như nền kinh tế thế giới vẫn chưa ổn định, thách thức theo chiều hướng 4 tăng, 2 giảm.

Cụ thể 4 tăng về những chiến tranh, dịch bệnh hay lạm phát lãi suất tăng cao. Thậm chí rủi ro an ninh, lương thực tăng cao gây ra. Còn 2 giảm là lợi nhuận biên của doanh nghiệp giảm và đất nước đang đà phục hồi kinh tế giảm và suy thoái nhẹ.

>> Tìm hiểu: Kinh doanh bất động sản và những điều cần biết

Hy vọng với chia sẻ về đầu tư bất động sản 2023 kể trên sẽ giúp bạn có thêm thông tin hữu ích cho mình khi có ý định đầu tư vào ngành này,